Sergej Hortok

Wie ich berate

Ich habe eine einfache Regel: Ich schicke Sie lieber weg, als Ihnen ein Haus zu verkaufen, das nicht passt. DANWOOD ist ein gutes Produkt, aber es ist nicht für jeden. Wer ein Architektenhaus mit Flachdachbegrünung, Sichtbetonfassade oder komplett offener Loft-Struktur will, ist bei einem lokalen Architekturbüro besser aufgehoben. Wer den Rohbau selbst machen will, um Muskelhypothek reinzustecken — auch dann bin ich der Falsche, weil DANWOOD schlüsselfertig ist.

Bei allem dazwischen — Familien, die ein solides KfW-40-Effizienzhaus wollen, mit Festpreis-Sicherheit, kurzer Bauzeit und persönlicher Betreuung — bin ich Ihre richtige Adresse. Meine Beratung ist kostenlos und unverbindlich. Das heißt bei mir auch wirklich unverbindlich: Ich rufe Sie nicht drei Wochen später ungefragt an. Sie melden sich, wenn Sie so weit sind.

Was ich im Erstgespräch immer prüfe

• Passt DANWOOD überhaupt zu Ihnen? Ehrliche Antwort, auch wenn sie „nein" lautet.
• Wie sieht Ihr Grundstück aus? Bebauungsplan, Hanglage, Erschließung, Bodenverhältnisse — bevor Sie unterschreiben.
• Was ist Ihr realistisches Budget? Nicht der Hauspreis alleine — Grundstück, Nebenkosten, Ausstattungswünsche, PV. Am Ende steht eine Zahl, mit der Sie ins Bankgespräch gehen können.
• Welche Förderung kommt für Sie in Frage? Ich prüfe mit Ihnen, ob der zinsverbilligte KfW-Kredit „Klimafreundlicher Neubau“ passt — bis zu 100.000 €, mit der optionalen QNG-Zertifizierung bis zu 150.000 € pro Wohneinheit. Den Energieeffizienz-Experten für den Antrag beauftragen Sie selbst und unabhängig vom Hersteller; den Ablauf mit Bauvertrag und Hausbank stimme ich mit Ihnen ab.

Was mich als Vertriebspartner ausmacht

Ich kenne die Region

Nordbayern ist nicht Nordbayern. Ein Grundstück in Bamberg-Ost hat andere Bodenverhältnisse als eins am Fichtelgebirgs-Rand. Ein Bebauungsplan in Erlangen-Bruck erlaubt andere Kubaturen als einer in Naila. Ich bin seit Jahren in der Region unterwegs, kenne die typischen Fallstricke und weiß, mit welchen Bauämtern man wie kommuniziert.

Ich habe kein Callcenter

Sie erreichen mich unter meiner Handynummer. Wenn ich gerade auf einer Baustelle bin oder bei einem Erstgespräch, rufe ich zurück — zuverlässig, meistens noch am selben Tag. Kein Ticket-System, keine Warteschleife, keine „Ihr Sachbearbeiter ist heute nicht im Haus".

Ich koordiniere den Prozess

DANWOOD baut das Haus. Aber davor und danach kommt viel: Bodenplatte, Baugenehmigung, Erschließung, PV-Installation, KfW-Antrag. Ich arbeite mit regionalen Partnern zusammen — Bauleiter, Statiker, Fachplaner — und koordiniere das für Sie so, dass Sie nicht zehn verschiedene Verträge parallel führen müssen. Nur den Energieeffizienz-Experten für den KfW-Antrag beauftragen Sie selbst und unabhängig vom Hersteller.

Ich verkaufe kein zweites Haus an Sie

Ein DANWOOD-Haus ist eine einmalige Entscheidung. Das heißt: Ich habe keine Wiederkauf-Perspektive wie ein Autohändler. Meine Kunden empfehlen mich weiter oder eben nicht. Weiterempfehlungen sind für mich entscheidend — deshalb sind mir zufriedene Bauherren am Ende wichtiger als der schnelle Verkauf.

Sprechen Sie mich direkt an

Kostenlos, unverbindlich, ohne Callcenter-Umweg.