Musterhaus 02 🕓 Im Ausbau · ca. Anfang 2027

DANWOOD Park 186W S-Linie — Stadtvilla-Musterhaus in Himmelkron, Außenansicht

DANWOOD Park 186W S-Linie — Eingangsseite mit überdachtem Vorbereich und weinroten Fassadenflächen

DANWOOD Park 186W S-Linie — offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern

DANWOOD Park 186W S-Linie — Essbereich mit offener Küche und Holztreppe

DANWOOD Park 186W S-Linie — Badezimmer mit freistehender Wanne und Mustermosaik

Musterhaus · Himmelkron

Park 186W S-Linie

Stadtvilla · 186 m² · 4 Schlafzimmer · 2 Garderoben

Großzügige Stadtvilla in der S-Linie-Premium-Ausstattung: zwei Vollgeschosse, 43 m² Wohn-/Essbereich, KfW-40-Standard serienmäßig; QNG-Zertifizierung optional.

ab 422.800 € inkl. MwSt., zzgl. Bodenplatte, Grundstück und Baunebenkosten Stand September 2026 Fotos: eingerichtetes Musterhaus, teils mit Sonderausstattung. Was zum ‚ab‘-Preis gehört, steht in der Bau- und Leistungsbeschreibung.

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Standardausstattung im Festpreis

Innen bezugsfertig ausgebaut — schlüsselfertig übergeben. Küche, Möbel und Leuchten sind nicht enthalten.

Luft-Wasser-Wärmepumpe Mit Fußbodenheizung serienmäßig — komplett ohne Öl oder Gas.

Zentrale Lüftungsanlage Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft ohne Wärmeverlust.

Elektrische Rollläden An allen Fenstern per Schalter oder Zeitschaltuhr steuerbar.

Wände & Böden komplett Malerarbeiten, Fliesen, Vinyl/Laminat — nichts mehr zu machen.

Bad und Gäste-WC komplett ausgestattet Sanitärkeramik, Fliesen, Armaturen — bereit zum Einziehen.

Schlüsselfertige Übergabe Innen bezugsfertig — Möbel, Küche und Leuchten besorgen Sie selbst.

Raumaufteilung im Detail

Alle Räume auf 2 Geschossen — Wohnflächen laut Grundriss. Klicken zum Aufklappen.

Erdgeschoss · 103,45 m²

Wohnen / Essen43,21 m²
Küche11,00 m²
Speisekammer4,78 m²
Zimmer10,05 m²
Flur14,90 m²
Diele4,21 m²
Garderobe3,78 m²
Gäste-WC3,41 m²
Technikraum8,11 m²

Obergeschoss · 82,93 m²

Zimmer 115,31 m²
Zimmer 215,31 m²
Zimmer 316,70 m²
Garderobe (OG)6,42 m²
Flur16,07 m²
Bad13,12 m²

Wohnfläche gesamt 186,38m²

Abmessungen & Technik

Breite, Länge, Höhe, Dachneigung und weitere technische Daten. Klicken zum Aufklappen.

Abmessungen

Breite10,42 m
Länge12,95 m
Firsthöhe8,57 m
Dachneigung22°

Ausstattung

DachformZeltdach
Vollgeschosse2
Garderoben2
Gäste-WCJa
Garageoptional

Grundrisse

Zweigeschossige Stadtvilla mit vier Schlafzimmern, offener Küche, Speisekammer, geräumigem Wohn-/Essbereich, Gäste-WC, Technikraum und Diele. Bad und Garderobe im Obergeschoss. Zeltdach mit 22° Dachneigung.

Klicken zum Vergrößern.

Grundriss Park 186W S-Linie — Erdgeschoss mit offener Küche, 43 m² Wohn-/Essbereich, Gäste-WC und Technikraum

Grundriss Park 186W S-Linie — Obergeschoss mit Schlafbereich, Bad und Garderobe (Gesamthaus: 4 Schlafzimmer, Bad + Gäste-WC, 2 Garderoben)

Beide Grundrisse als PDF herunterladen

🕓 Im Ausbau · ca. Anfang 2027

Besichtigung nach Fertigstellung

Am Bühl 20, 95502 Himmelkron

Rohbau seit September 2026 montiert — Fertigstellung voraussichtlich Anfang 2027

Rohbau-Besichtigung nur nach persönlicher Absprache mit mir, im Rahmen eines Beratungstermins

Bis dahin gerne die 3 anderen Village-Musterhäuser besichtigen

Vormerken lassen

Ist der Park 186W S-Linie das Richtige für Sie?

Für diese Kunden ist die Premium-Stadtvilla besonders geeignet.

Familien mit mehreren Kindern

4 Schlafzimmer, Bad plus Gäste-WC, 43 m² Wohn-/Essbereich — viel Platz für alle.

Gehobene Ansprüche

S-Linie-Premium-Ausstattung mit Speisekammer und 2 Garderoben.

Grundstücke ab ca. 600 m²

Zweigeschossige Bauweise nutzt das Grundstück effizient.

★★★★★

„Ich hatte ein sehr kompetentes und freundliches Gespräch mit dem Herrn Hortok. Im gesamten Eindruck bin ich sehr zufrieden, und werde natürlich die Firma weiterempfehlen. Super weiter so 👍"

SG Schwab Georg Bewertung auf Google

Sie möchten das Musterhaus Park 186W S-Linie besichtigen?

Lassen Sie sich schon jetzt für die Erst-Besichtigung nach Fertigstellung vormerken (voraussichtlich Anfang 2027). Einen Blick in den Rohbau ermögliche ich nur nach persönlicher Absprache bei einem Beratungstermin.

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