KfW-Förderung 2026

QNG-Siegel: Bis zu 50.000 € mehr KfW-Förderung fürs Fertighaus

Q: Was ist das QNG-Siegel einfach erklärt?

QNG steht für Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude. Es ist ein staatliches Siegel des Bundesministeriums für Wohnen (BMWSB), das seit April 2022 nachhaltig gebaute Häuser auszeichnet. Wer es bekommt, erhält bei KfW-Förderungen den vollen Kreditrahmen von 150.000 € statt 100.000 € pro Wohneinheit.

Q: Ist ein KfW-40-Effizienzhaus automatisch QNG?

Nein. KfW-40 beschreibt nur den Energiestandard (Primärenergiebedarf). QNG geht darüber hinaus und bewertet zusätzlich die Nachhaltigkeit des kompletten Lebenszyklus. Ein Haus kann KfW-40 sein ohne QNG — dann gibt es aber nur den Standard-KfW-Kredit von 100.000 € statt 150.000 €.

Q: Wie viel mehr KfW-Förderung bekomme ich mit QNG?

Mit QNG werden pro Wohneinheit bis zu 150.000 € zinsgünstiger Kredit (KfW 297/298) statt 100.000 € ohne QNG vergeben. Zinssatz aktuell ab ca. 0,60 %. Gegenüber dem Marktzins (~3,50 %) bedeutet das je nach Laufzeit eine Zinsersparnis von 35.000–55.000 € über 10 Jahre — 40.000–65.000 € über die volle Laufzeit.

Q: Ist QNG auch ohne KfW-Förderung sinnvoll?

Ja. QNG bedeutet unabhängig geprüfte Nachhaltigkeit — das erhöht den Wiederverkaufswert und dokumentiert dauerhaft die Bauqualität. Zusätzlich sind QNG-Häuser konstruktionsbedingt energieeffizienter, was die Betriebskosten deutlich senkt. Aber: Wenn Sie Anspruch auf KfW-Förderung haben, sollten Sie sie mitnehmen — hier liegen die konkreten fünfstelligen Euro-Beträge.

Q: Wer vergibt das QNG-Siegel?

Das BMWSB akkreditiert Prüfstellen. In Deutschland sind das aktuell vier: DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen), NaWoh (Verein zur Förderung der Nachhaltigkeit im Wohnungsbau), BiRN (Bewertungssystem im Rahmen des NaWoh-Systems) und BNB (Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen). Alle prüfen nach dem QNG-Handbuch v1.3.

Das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) schaltet den vollen KfW-Kreditrahmen von 150.000 € pro Wohneinheit frei — statt 100.000 € ohne Siegel. Die QNG-Zertifizierung ist bei allen DANWOOD-Häusern optional buchbar; regulär kostet sie 6.999 €. Aktion August/September 2026: im Aktionszeitraum ohne Aufpreis enthalten. Hier erfahren Sie, was QNG ist und wie viel es Ihnen konkret bringt — und warum Sie die Aktion jetzt mitnehmen sollten.

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In 60 Sekunden verstanden

Was ist QNG? Staatliches Nachhaltigkeitssiegel des BMWSB, seit April 2022 förderrelevant.
Was bringt es? KfW-Kredit bis 150.000 € statt 100.000 € pro Wohneinheit — Zinsersparnis bis ~50.000 €.
Was kostet es? Regulär 6.999 €. Aktion August/September 2026: bei Vertragsabschluss im August oder September ohne Aufpreis.
Wie lange dauert es? Baubegleitend, formale Zertifizierung 6–12 Wochen nach Fertigstellung.
Was mache ich für Sie? Ich beantrage die Förderung, kläre alle Nachweise und begleite den Auditor-Prozess. Kostenlose Erstberatung.

Was ist das QNG-Siegel?

QNG steht für Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude. Es wurde am 21. April 2022 vom Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) eingeführt und ist seither das offizielle staatliche Nachhaltigkeitssiegel für Gebäude in Deutschland. Anders als privatwirtschaftliche Labels ist QNG staatlich anerkannt und direkt an KfW-Förderungen gekoppelt.

Vergeben wird das Siegel nicht vom Ministerium selbst, sondern von vier akkreditierten Prüfstellen: DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen), NaWoh (Verein zur Förderung der Nachhaltigkeit im Wohnungsbau), BiRN (Bewertungssystem im Rahmen des NaWoh-Systems) und BNB (Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen). Alle prüfen nach dem aktuellen QNG-Handbuch v1.3 (Stand 2024, ergänzt durch die QNG-FAQ vom Oktober 2025).

Für Bauherren heißt das konkret: Wer ein Haus baut, das die QNG-Kriterien erfüllt und die Zertifizierung durchläuft, bekommt bei der KfW-Förderung deutlich mehr Kredit zu deutlich günstigeren Zinsen. Und das Haus dokumentiert dauerhaft — unabhängig geprüft — seine Nachhaltigkeit, was den Wiederverkaufswert erhöht.

KfW-Rechner: Wie viel spare ich mit QNG?

Der KfW-Bonus mit QNG bedeutet mehr Kredit UND günstigere Zinsen. Berechnen Sie hier live, wie viel Sie über die Laufzeit sparen — im Vergleich zum aktuellen Baufinanzierungs-Marktzins.

Kredithöhe 150.000 €

50.000 € – 150.000 €

Laufzeit 30 Jahre

10 – 35 Jahre

Zinssatz KfW 297 mit QNG 0,60 %

Marktzins-Vergleich 3,50 %

Monatsrate KfW –

Monatsrate Marktzins –

Ersparnis über Laufzeit –

Beispielrechnung, keine verbindliche Finanzierungszusage. Aktuelle Konditionen tagesaktuell bei kfw.de. Die KfW-Zinssätze werden häufig angepasst — Stand März 2026.

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Was kostet QNG?

Die QNG-Zertifizierung kostet regulär 6.999 € und ist bei allen DANWOOD-Häusern optional buchbar — Sie entscheiden, ob Sie den KfW-Bonus mitnehmen möchten.

QNG-Zertifizierung (Einfamilienhaus)	Regulärer Preis	AKTION
Komplettpreis	6.999 €	0 €

Aktion nur im August/September 2026 QNG-Zertifizierung ohne Aufpreis Bei Vertragsabschluss im August/September 2026 übernehme ich die kompletten Zertifizierungskosten (regulär 6.999 €). Sie bekommen den vollen KfW-Bonus.

QNG-PLUS oder QNG-PREMIUM — was ist der Unterschied?

QNG kennt zwei Anforderungsstufen. Für den vollen KfW-Bonus reicht bereits die Basis-Stufe QNG-PLUS. QNG-PREMIUM ist zusätzlich für hochwertige Nachhaltigkeits-Zertifikate wie DGNB Gold relevant.

Kriterium	QNG-PLUS (Bronze)	QNG-PREMIUM (Silber/Gold)
Niveau	Überdurchschnittlich nachhaltig	Deutlich überdurchschnittlich
THG-Emissionen (max.)	24 kg CO₂/m²·a	20 kg CO₂/m²·a
Primärenergie (max.)	96 kWh/m²·a	64 kWh/m²·a
Holzanteil (min.)	50 %	80 %
Aufwand Zertifizierung	Standard	Höher (mehr Nachweise)
Reicht für KfW-Bonus 150.000 €	✓ Ja	✓ Ja

Praktische Empfehlung: Für 90 % aller Bauherren ist QNG-PLUS die richtige Wahl — gleiche Fördersumme, deutlich weniger Aufwand. QNG-PREMIUM lohnt vor allem, wenn parallel eine DGNB-Gold-Zertifizierung für den späteren Verkauf angestrebt wird.

Welche Anforderungen muss ein QNG-Haus erfüllen?

QNG geht deutlich über den reinen Energiestandard (KfW 40) hinaus. Es bewertet den kompletten Lebenszyklus des Gebäudes — von der Materialherstellung bis zum späteren Rückbau. Klicken Sie auf die Bereiche, um die konkreten Anforderungen zu sehen:

Ökologische Qualität

Ökobilanz, THG-Emissionen, Ressourcenverbrauch. Klicken zum Aufklappen.

Für das Gebäude wird eine Lebenszyklus-Analyse (LCA) nach EN 15978 erstellt. Dabei werden Treibhausgas-Emissionen und Primärenergiebedarf über 50 Jahre bewertet — inklusive Herstellung der Baumaterialien, Nutzung und Rückbau. DANWOOD-Häuser sind bauartlich QNG-tauglich: Es werden Materialien mit geringer CO₂-Bilanz verbaut (hoher Holzanteil, mineralische Dämmung), sodass die QNG-Grenzwerte bei Zertifizierung sicher unterschritten werden.

Schadstoffnachweise

Farben, Böden, Kleber, Dämmung. Klicken zum Aufklappen.

Für alle verbauten Materialien mit Innenraum-Kontakt (Farben, Bodenbeläge, Kleber, Dichtstoffe, Holzwerkstoffe) sind Emissionsklassen-Nachweise nach AgBB erforderlich. Ziel: schadstoffarme Raumluft nach Fertigstellung. DANWOOD verwendet ausschließlich zertifizierte Materialien — die Nachweise sind Teil der werksseitigen Dokumentation.

Soziokulturelle Qualität

Barrierefreiheit, Innenraumkomfort, Sicherheit. Klicken zum Aufklappen.

Barrierefreier Zugang zum Erdgeschoss (Rampe oder ebenerdig), barrierefreies Bad mit ausreichend Bewegungsfläche und Duschbereich ohne Kante. Zusätzlich Anforderungen an Tageslicht (Tageslichtquotient), Schallschutz und thermischen Komfort. Bei den Bungalow-Modellen (z.B. Perfect 120.1) ist Barrierefreiheit ohnehin Standard.

Rückbaubarkeit & Herkunftsnachweise

Kreislauffähige Materialien, FSC/PEFC-Holz. Klicken zum Aufklappen.

Das Gebäude muss so konstruiert sein, dass es später sortenrein rückgebaut und die Materialien recycelt werden können — dokumentiert über einen Rückbaupass. Für Holz gelten Herkunftsnachweise nach FSC oder PEFC (nachhaltige Forstwirtschaft). DANWOOD-Häuser nutzen zertifiziertes europäisches Holz mit dokumentierter Lieferkette.

Der Weg zum QNG-Siegel — Schritt für Schritt

Die Zertifizierung läuft baubegleitend — der Auditor muss früh eingebunden werden. Diese Koordination übernehme ich komplett; Sie müssen nur die Standard-Entscheidungen zum Haus treffen.

Vor Bauantrag: Auditor einbinden. Sie entscheiden sich zusammen mit mir für die QNG-Zertifizierung (regulär 6.999 €, im August/September 2026 ohne Aufpreis) und der Nachhaltigkeits-Auditor prüft frühzeitig Grundriss, Materialkonzept und Gebäudetechnik. Bei DANWOOD-Serie sind die Basis-Konzepte bereits QNG-tauglich — kein zusätzlicher Umbauaufwand.
Bauantrag & KfW-Beantragung. Mit der Zusage des Auditors beantragen Sie über Ihre Hausbank den KfW-Kredit 297 mit QNG-Nachhaltigkeitsklasse (bis 150.000 €).
Während der Bauphase: Nachweise sammeln. Der Auditor dokumentiert Materialien, Ökobilanz, Schadstoffprüfungen und Barrierefreiheit. Bei DANWOOD kommen alle relevanten Nachweise aus dem Werk mit — nichts zusätzlich zu organisieren.
Nach Fertigstellung: Prüfung und Ausstellung. Die akkreditierte Prüfstelle (DGNB/NaWoh/BiRN/BNB) prüft die Dokumentation und stellt das QNG-Zertifikat aus. Dauer: 6–12 Wochen.

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Häufige Fragen zu QNG

Was ist das QNG-Siegel einfach erklärt?

QNG steht für Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude. Es ist ein staatliches Siegel des Bundesministeriums für Wohnen (BMWSB), das seit April 2022 nachhaltig gebaute Häuser auszeichnet. Wer es bekommt, erhält bei KfW-Förderungen den vollen Kreditrahmen von 150.000 € statt 100.000 € pro Wohneinheit.

Ist ein KfW-40-Effizienzhaus automatisch QNG?

Nein. KfW-40 beschreibt nur den Energiestandard (Primärenergiebedarf). QNG geht darüber hinaus und bewertet zusätzlich die Nachhaltigkeit des kompletten Lebenszyklus. Ein Haus kann KfW-40 sein ohne QNG — dann gibt es aber nur den Standard-KfW-Kredit von 100.000 € statt 150.000 €.

Wie viel mehr KfW-Förderung bekomme ich mit QNG?

Mit QNG werden pro Wohneinheit bis zu 150.000 € zinsgünstiger Kredit (KfW 297/298) statt 100.000 € ohne QNG vergeben. Zinssatz aktuell ab ca. 0,60 %. Gegenüber dem Marktzins (~3,50 %) bedeutet das je nach Laufzeit eine Zinsersparnis von 35.000–55.000 € über 10 Jahre — bei voller Laufzeit sogar 40.000–65.000 €. Nutzen Sie den Rechner oben für Ihre konkrete Konstellation.

Ist QNG auch ohne KfW-Förderung sinnvoll?

Ja. QNG bedeutet unabhängig geprüfte Nachhaltigkeit — das erhöht den Wiederverkaufswert und dokumentiert dauerhaft die Bauqualität. Zusätzlich sind QNG-Häuser konstruktionsbedingt energieeffizienter, was die Betriebskosten deutlich senkt. Aber: Wenn Sie Anspruch auf KfW-Förderung haben, sollten Sie sie mitnehmen — hier liegen die konkreten fünfstelligen Euro-Beträge.

Was kostet die QNG-Zertifizierung — und wer bezahlt sie beim Fertighaus?

Die QNG-Zertifizierung eines Einfamilienhauses kostet regulär 6.999 € (Zertifizierungsgebühr der Prüfstelle + Auditor-Honorar für baubegleitende LCA und Nachweise). Sie ist bei allen DANWOOD-Häusern optional buchbar.

Aktion August/September 2026: Bei Vertragsabschluss im August oder September übernehme ich die kompletten 6.999 € Zertifizierungskosten — Sie zahlen 0 € Aufpreis und bekommen trotzdem den vollen KfW-Bonus (bis 150.000 € Kredit statt 100.000 €).

Welche Anforderungen muss mein Haus für QNG erfüllen?

Neben KfW-40-Energiestandard: Ökobilanz über den gesamten Lebenszyklus, Schadstoffnachweise für alle verbauten Materialien, Barrierefreiheit im Bad und Zugang, Herkunftsnachweise für Holz (FSC/PEFC), sowie dokumentierte Rückbaubarkeit. DANWOOD-Häuser sind bauartlich QNG-tauglich — die Materialien und Konstruktion erfüllen die Anforderungen. Ob Sie die Zertifizierung tatsächlich mitmachen (für den KfW-Bonus), ist Ihre Entscheidung.

Was ist der Unterschied zwischen QNG-PLUS und QNG-PREMIUM?

QNG-PLUS entspricht dem Bronze-Niveau (überdurchschnittliche Nachhaltigkeit), QNG-PREMIUM dem Silber- oder Gold-Niveau (deutlich überdurchschnittlich). Beispiel THG-Emissionen: PLUS ≤ 24 kg CO₂/m²·a, PREMIUM ≤ 20 kg. Beispiel Holzanteil: PLUS ≥ 50 %, PREMIUM ≥ 80 %. Für den KfW-Bonus reicht QNG-PLUS — deshalb wählen die meisten Bauherren diese Stufe.

Wie lange dauert die QNG-Zertifizierung?

Die Zertifizierung läuft baubegleitend: Vor Bauantrag wird der Auditor eingebunden, während der Bauphase werden Nachweise gesammelt (Materialien, Ökobilanz, Schadstoffe). Nach Fertigstellung dauert die formale Ausstellung des Siegels weitere 6–12 Wochen. Für die KfW-Beantragung reicht in der Zwischenzeit die Bestätigung des Auditors — Sie müssen nicht auf das gedruckte Zertifikat warten.

Wer vergibt das QNG-Siegel?

Das BMWSB akkreditiert die Prüfstellen. In Deutschland sind aktuell vier akkreditiert: DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen), NaWoh (Verein zur Förderung der Nachhaltigkeit im Wohnungsbau), BiRN (Bewertungssystem im Rahmen des NaWoh-Systems) und BNB (Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen). Alle prüfen nach dem QNG-Handbuch v1.3.

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