Musterhaus 03 ✓ Besichtigung möglich

DANWOOD Park 152W — Stadtvilla-Musterhaus in Himmelkron, Außenansicht

DANWOOD Park 152W — Eingangsseite der Stadtvilla mit Zeltdach und angelegtem Vorgarten

DANWOOD Park 152W — Wohnzimmer mit Sofa, Sessel und bodentiefer Fensterfront

DANWOOD Park 152W — Essbereich mit Esstisch, Pendelleuchten und offenem Übergang

DANWOOD Park 152W — Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Rundspiegel und Handtuchheizkörper

Musterhaus · Himmelkron

Park 152W

Name: DANWOOD Park 152W
Brand: DANWOOD
Availability: MadeToOrder

Stadtvilla · 150 m² · 4 Schlafzimmer · 2 Garderoben

Kompakte Stadtvilla mit klaren Linien und zwei Vollgeschossen. Luft-Wasser-Wärmepumpe und KfW-40-Standard serienmäßig; QNG-Zertifizierung optional.

ab 332.400 € inkl. MwSt., zzgl. Bodenplatte, Grundstück und Baunebenkosten Stand September 2026 Fotos: eingerichtetes Musterhaus, teils mit Sonderausstattung. Was zum ‚ab‘-Preis gehört, steht in der Bau- und Leistungsbeschreibung.

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Standardausstattung im Festpreis

Innen bezugsfertig ausgebaut — schlüsselfertig übergeben. Küche, Möbel und Leuchten sind nicht enthalten.

Luft-Wasser-Wärmepumpe Mit Fußbodenheizung serienmäßig — komplett ohne Öl oder Gas.

Zentrale Lüftungsanlage Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft ohne Wärmeverlust.

Elektrische Rollläden An allen Fenstern per Schalter oder Zeitschaltuhr steuerbar.

Wände & Böden komplett Malerarbeiten, Fliesen, Vinyl/Laminat — nichts mehr zu machen.

Bad und Gäste-WC komplett ausgestattet Sanitärkeramik, Fliesen, Armaturen — bereit zum Einziehen.

Effizienzhaus 40 serienmäßig Im Festpreis enthalten. Mit der optionalen QNG-Zertifizierung bis zu 150.000 € statt 100.000 € KfW-Kredit.

Raumaufteilung im Detail

Alle Räume auf 2 Geschossen — Wohnflächen laut Grundriss. Klicken zum Aufklappen.

Erdgeschoss · 75,79 m²

Wohnen / Essen27,18 m²
Küche9,51 m²
Speisekammer1,28 m²
Zimmer10,01 m²
Flur10,98 m²
Diele5,10 m²
Garderobe1,79 m²
Gäste-WC3,68 m²
Technikraum6,26 m²

Obergeschoss · 74,93 m²

Zimmer 112,37 m²
Zimmer 216,72 m²
Zimmer 316,72 m²
Garderobe (OG)5,66 m²
Flur12,35 m²
Bad11,11 m²

Wohnfläche gesamt 150,72m²

Abmessungen & Technik

Breite, Länge, Höhe, Dachneigung und weitere technische Daten. Klicken zum Aufklappen.

Abmessungen

Breite8,92 m
Länge10,39 m
Firsthöhe8,39 m
Dachneigung22°

Ausstattung

DachformZeltdach
Vollgeschosse2
Garderoben2
Gäste-WCJa
Garageoptional

Grundrisse

Zweigeschossige Stadtvilla mit vier Schlafzimmern, offener Küche, Speisekammer, geräumigem Wohn-/Essbereich, Gäste-WC, Technikraum und Diele. Bad und Garderobe im Obergeschoss. Zeltdach mit 22° Dachneigung.

Klicken zum Vergrößern.

Grundriss Park 152W — Erdgeschoss mit offener Küche, Wohn-/Essbereich, Gäste-WC und Technikraum

Grundriss Park 152W — Obergeschoss mit Schlafbereich, Bad und Garderobe (Gesamthaus: 4 Schlafzimmer, Bad + Gäste-WC, 2 Garderoben)

Beide Grundrisse als PDF herunterladen

✓ Besichtigung möglich

Live-Besichtigung im DANWOOD Village

Am Bühl 17, 95502 Himmelkron

Besichtigung nach Terminvereinbarung — telefonisch erreichbar Mo–So 10:30–21:00

20 Min. von Bayreuth · 45 Min. von Bamberg
Ausfahrt Himmelkron/Bad Berneck

Termin anfragen

Ist der Park 152W das Richtige für Sie?

Für diese Kunden ist die Kompakt-Stadtvilla besonders geeignet.

Familien mit 2–3 Kindern

Stadtvilla-Optik ohne Überfläche — 4 vollwertige Schlafzimmer.

Kleinere Grundstücke ab 400 m²

Zweigeschossige Bauweise braucht weniger Grundfläche als ein Bungalow.

Modern-Preisbewusste

Stadtvilla-Feeling zum kalkulierbaren Festpreis — auch für erstmalige Bauherren.

★★★★★

„Wir sind mit dem Musterhauspark und der Beratung durch den Vertrieb sehr zufrieden. Der Musterhauspark war gepflegt, inspirierend und hat uns einen guten Eindruck von den verschiedenen Möglichkeiten vermittelt. Besonders hervorheben möchten wir die kompetente, freundliche und geduldige Beratung durch Herrn Sergej Hortok. […]"

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